Estimation théorique
Chemin du Moulin,83470 Saint Maximin la Sainte Baume (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Moulin,83470-Saint Maximin la Sainte Baume indique un avis de valeur compris entre 410.000€ et 462.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.100€ et 4.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 410.000€ et 462.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollières (83089), comprenant 669 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 12,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.275€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 410.000€ et 462.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollières (83089), comprenant 669 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 12,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.275€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-10 | 2026 | CHE DU MOULIN | 4 | 121 | 500 | 359900€ | 2974€ |
2022-02-24 | 2178 | CHE DU MOULIN | 5 | 122 | 1011 | 381000€ | 3123€ |
2020-01-09 | 171 | CHE DES TERRIERS | 5 | 88 | 1071 | 298000€ | 3386€ |
2022-05-06 | 700 | CHE DE L AUVIERE | 5 | 84 | 1666 | 365000€ | 4345€ |
2022-06-21 | 365 | CHE DES TERRIERS | 3 | 88 | 1399 | 512000€ | 5818€ |
2021-06-17 | 664 | CHE DE L AUVIERE | 4 | 100 | 1681 | 320000€ | 3200€ |
2022-05-05 | 465 | CHE DES TERRIERS | 5 | 122 | 500 | 380000€ | 3115€ |
2020-04-17 | 2297 | CHE DU MOULIN | 4 | 61 | 647 | 295000€ | 4836€ |
2022-02-25 | 171 | CHE DES TERRIERS | 2 | 47 | 1214 | 265000€ | 5638€ |
2019-11-26 | 1000 | CHE DE L AUVIERE | 4 | 101 | 2007 | 333200€ | 3299€ |
2019-12-03 | 787 | CHE DE L AUVIERE | 5 | 134 | 500 | 423000€ | 3157€ |
2021-04-29 | 1829 | CHEMIN DU MOULIN | 4 | 97 | 537 | 240000€ | 2474€ |
2022-01-06 | 1 | CHE DES TERRIERS | 5 | 163 | 500 | 793400€ | 4867€ |
2021-09-09 | 365 | CHE DES TERRIERS | 3 | 117 | 1801 | 460950€ | 3940€ |
2022-08-01 | 600 | CHE DE L AUVIERE | 3 | 89 | 500 | 434111€ | 4878€ |
2022-09-05 | 236 | CHE DES TERRIERS | 3 | 169 | 500 | 530000€ | 3136€ |
2021-12-10 | 687 | CHE DE L AUVIERE | 3 | 89 | 500 | 429390€ | 4825€ |
2022-07-27 | 1727 | CHE DU MOULIN | 5 | 125 | 456 | 385000€ | 3080€ |
2022-05-13 | 1266 | CHE DE L AUVIERE | 3 | 97 | 500 | 581200€ | 5992€ |
2021-05-18 | 16 | CHE DES TERRIERS | 5 | 133 | 0 | 649200€ | 4881€ |
2021-10-05 | 2383 | CHE DU MOULIN | 3 | 84 | 814 | 344000€ | 4095€ |
2023-05-24 | 733 | CHE DES TERRIERS | 4 | 99 | 500 | 415500€ | 4197€ |
2021-08-06 | 601 | CHE DES TERRIERS LONGUETTES | 3 | 75 | 500 | 339000€ | 4520€ |
2022-09-13 | 14 | CHE DES TERRIERS | 6 | 204 | 2688 | 715850€ | 3509€ |
2021-03-19 | 733 | CHE DES TERRIERS | 6 | 106 | 922 | 430000€ | 4057€ |
2020-11-20 | 0 | CHE DE L AUVIERE | 2 | 49 | 673 | 160000€ | 3265€ |
2021-11-29 | 125 | CHE DES BONS VOISINS | 4 | 88 | 500 | 385000€ | 4375€ |
2020-02-27 | 1191 | CHE DE L AUVIERE | 7 | 173 | 2608 | 523500€ | 3026€ |
2022-05-10 | 16 | ALL DES ROMARINS | 4 | 108 | 819 | 522570€ | 4839€ |
2020-07-03 | 1191 | CHE DE L AUVIERE | 5 | 167 | 2056 | 490500€ | 2937€ |
2021-09-24 | 1239 | CHE DE L AUVIERE | 4 | 99 | 919 | 319000€ | 3222€ |
2022-01-18 | 2459 | CHE DU MOULIN | 6 | 126 | 0 | 185000€ | 1468€ |
2022-06-08 | 1575 | CHE DU MOULIN | 4 | 94 | 500 | 419840€ | 4466€ |
2019-10-29 | 733 | CHE DES TERRIERS | 4 | 134 | 955 | 590000€ | 4403€ |
2021-09-10 | 774 | CHE DES TERRIERS LONGUETTES | 5 | 109 | 1355 | 220000€ | 2018€ |
2021-07-08 | 108 | ALL DES FAUVETTES | 2 | 109 | 945 | 555800€ | 5099€ |
2020-04-23 | 216 | CHEM DES DOUZE DENIERS | 4 | 88 | 1195 | 377000€ | 4284€ |
2022-06-29 | 534 | CHEM DES DOUZE DENIERS | 4 | 107 | 984 | 450000€ | 4206€ |
2019-11-16 | 2524 | CHE DU MOULIN | 4 | 119 | 1421 | 200000€ | 1681€ |
2020-05-20 | 2524 | CHE DU MOULIN | 4 | 119 | 1421 | 280000€ | 2353€ |
2020-06-26 | 1199 | CHE DE L AUVIERE | 6 | 110 | 0 | 235000€ | 2136€ |
2022-07-12 | 209 | ALL DES RIGAOUS | 5 | 150 | 500 | 572800€ | 3819€ |
2020-08-28 | 871 | CHE DES TERRIERS | 3 | 63 | 500 | 297600€ | 4724€ |
2022-02-15 | 871 | CHE DES TERRIERS | 4 | 78 | 500 | 379200€ | 4862€ |
2019-09-25 | 1506 | CHE DU MOULIN | 4 | 77 | 1986 | 291000€ | 3779€ |
2021-02-11 | 165 | CHEM DES DOUZE DENIERS | 4 | 108 | 2381 | 185000€ | 1713€ |
2021-12-01 | 348 | CHE DE L AUVIERE | 4 | 80 | 1149 | 230000€ | 2875€ |
2020-11-23 | 2539 | CHE DU MOULIN | 7 | 140 | 500 | 352400€ | 2517€ |
2021-07-23 | 2539 | CHE DU MOULIN | 2 | 46 | 1404 | 199000€ | 4326€ |
2022-04-25 | 359 | CHE DE L AUVIERE | 5 | 140 | 593 | 537000€ | 3836€ |
2021-01-26 | 1121 | CHE DU RESTY | 4 | 97 | 500 | 544950€ | 5618€ |
2022-05-02 | 871 | CHE DES TERRIERS | 4 | 99 | 1036 | 450000€ | 4545€ |
2020-02-20 | 1121 | CHE DU RESTY | 6 | 120 | 463 | 270000€ | 2250€ |
2020-11-10 | 317 | CHE DE L AUVIERE | 2 | 55 | 1000 | 224700€ | 4085€ |
2022-07-22 | 335 | CHEM DES DOUZE DENIERS | 5 | 124 | 2175 | 524000€ | 4226€ |
2021-09-21 | 2539 | CHE DU MOULIN | 4 | 112 | 500 | 210000€ | 1875€ |
2021-04-30 | 173 | CHEM DES DOUZE DENIERS | 3 | 55 | 1080 | 209000€ | 3800€ |
2022-04-14 | 173 | CHEM DES DOUZE DENIERS | 3 | 55 | 1080 | 255000€ | 4636€ |
2022-07-27 | 335 | CHEM DES DOUZE DENIERS | 5 | 101 | 1347 | 467165€ | 4625€ |
2021-07-16 | 2686 | CHE DU MOULIN | 5 | 108 | 500 | 200000€ | 1852€ |
2020-05-27 | 1027 | CHE DU RESTY | 2 | 59 | 1807 | 263840€ | 4472€ |
2022-09-02 | 2539 | CHE DU MOULIN | 4 | 130 | 2241 | 533700€ | 4105€ |
2023-01-11 | 173 | CHEM DES DOUZE DENIERS | 3 | 55 | 500 | 209000€ | 3800€ |
2021-03-18 | 1403 | CHE DU MOULIN | 5 | 106 | 500 | 359710€ | 3393€ |
2021-07-20 | 2702 | CHE DU MOULIN | 4 | 94 | 1476 | 450000€ | 4787€ |
2019-11-20 | 1453 | CHE DE L AUVIERE | 5 | 116 | 1800 | 182000€ | 1569€ |
2021-11-10 | 482 | CHE DES BONS VOISINS | 4 | 94 | 500 | 481300€ | 5120€ |
2020-08-18 | 237 | CHEM DES DOUZE DENIERS | 5 | 130 | 2691 | 370000€ | 2846€ |
2020-06-26 | 562 | CHE ANC CHE DE SCEAUX | 3 | 125 | 1181 | 283500€ | 2268€ |
2020-05-04 | 182 | CHE DE L AUVIERE | 3 | 88 | 464 | 295000€ | 3352€ |
2019-12-05 | 1284 | CHE DU MOULIN | 4 | 105 | 1308 | 355780€ | 3388€ |
2021-09-23 | 2821 | CHE DU MOULIN | 2 | 95 | 500 | 333000€ | 3505€ |
2021-10-01 | 1120 | CHE DU RESTY | 4 | 96 | 1004 | 426000€ | 4438€ |
2020-10-07 | 735 | CHE DU RESTY | 4 | 89 | 57 | 309500€ | 3478€ |
2020-07-07 | 1284 | CHE DU MOULIN | 4 | 90 | 500 | 320000€ | 3556€ |
2022-10-04 | 1545 | CHE DE L AUVIERE | 4 | 110 | 500 | 420000€ | 3818€ |
2020-12-01 | 1284 | CHE DU MOULIN | 5 | 108 | 500 | 420600€ | 3894€ |
2020-12-30 | 735 | CHE DU RESTY | 5 | 110 | 500 | 398000€ | 3618€ |
2021-09-22 | 1545 | CHE DE L AUVIERE | 3 | 73 | 500 | 298000€ | 4082€ |
2022-06-10 | 355 | CHE DE LA GARRIGUE | 5 | 154 | 0 | 710000€ | 4610€ |
2022-08-02 | 1284 | CHE DU MOULIN | 5 | 135 | 1964 | 400000€ | 2963€ |
2019-12-20 | 1766 | CHE DE L AUVIERE | 5 | 177 | 500 | 462200€ | 2611€ |
2021-06-22 | 2798 | CHE DU MOULIN | 3 | 96 | 2007 | 180000€ | 1875€ |
2022-11-04 | 2798 | CHE DU MOULIN | 3 | 96 | 2007 | 520000€ | 5417€ |
2021-07-28 | 88 | IMP DES RESTANQUES | 6 | 144 | 1000 | 543450€ | 3774€ |
2022-12-06 | 1284 | CHE DU MOULIN | 3 | 91 | 1510 | 464210€ | 5101€ |
2021-01-19 | 1203 | CHE LES HAUTS DE RESTY | 4 | 113 | 0 | 417700€ | 3696€ |
2020-05-23 | 2821 | CHE DU MOULIN | 4 | 69 | 1297 | 220000€ | 3188€ |
2020-11-06 | 1675 | CHE DE L AUVIERE | 3 | 161 | 500 | 645000€ | 4006€ |
2021-01-28 | 2821 | CHE DU MOULIN | 4 | 69 | 913 | 232000€ | 3362€ |
2021-05-21 | 2821 | CHE DU MOULIN | 4 | 69 | 500 | 275000€ | 3986€ |
2020-07-31 | 571 | CHE ANC CHE DE SCEAUX | 4 | 93 | 500 | 360000€ | 3871€ |
2021-10-22 | 1222 | CHE DU MOULIN | 5 | 122 | 1401 | 200000€ | 1639€ |
2020-10-15 | 858 | CHE DU RESTY | 5 | 130 | 697 | 313150€ | 2409€ |
2021-03-19 | 831 | CHE ANC CHE DE SCEAUX | 4 | 92 | 1380 | 192500€ | 2092€ |
2020-09-08 | 1054 | CHE DU CLARET | 3 | 64 | 2000 | 139550€ | 2180€ |
2019-10-25 | 1202 | CHE DU MOULIN | 3 | 84 | 1722 | 330100€ | 3930€ |
2022-09-03 | 4 | IMP DES RESTANQUES | 4 | 90 | 500 | 590308€ | 6559€ |
2020-01-16 | 372 | CHE ANC CHE DE SCEAUX | 5 | 114 | 500 | 305000€ | 2675€ |
2020-03-13 | 465 | CHE ANC CHE DE SCEAUX | 4 | 88 | 1437 | 293280€ | 3333€ |
2020-12-22 | 1746 | CHE DE L AUVIERE | 4 | 103 | 1532 | 180000€ | 1748€ |
2020-11-03 | 2934 | CHEMIN DU MOULIN | 6 | 236 | 500 | 694500€ | 2943€ |
2021-01-07 | 501 | CHE ANC CHE DE SCEAUX | 6 | 166 | 2000 | 546000€ | 3289€ |
2022-11-24 | 2798 | CHE DU MOULIN | 4 | 139 | 654 | 416000€ | 2993€ |
2022-04-20 | 9010 | CHE DE VAOULONGUE | 5 | 110 | 500 | 190000€ | 1727€ |
2021-08-05 | 921 | CHE DE REGALETTE | 3 | 83 | 2000 | 452300€ | 5449€ |
2020-11-06 | 509 | CHE DE VAOULONGUE | 5 | 89 | 629 | 238000€ | 2674€ |
2022-12-13 | 941 | CHE LES HAUTS DE RESTY | 4 | 71 | 2000 | 380000€ | 5352€ |
2022-05-16 | 1451 | CHE DES LONGUETTES | 7 | 156 | 0 | 382500€ | 2452€ |
2022-05-16 | 1451 | CHE DES LONGUETTES | 7 | 156 | 140 | 430000€ | 2756€ |
2020-11-26 | 1193 | CHE DES TERRIERS | 6 | 156 | 500 | 400000€ | 2564€ |
2020-11-10 | 175 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 117 | 1883 | 385000€ | 3291€ |
2021-03-15 | 1054 | CHE DU MOULIN | 3 | 85 | 0 | 178000€ | 2094€ |
2021-05-17 | 371 | CHE DU RESTY | 4 | 105 | 1348 | 295000€ | 2810€ |
2020-02-21 | 1373 | CHE DES TERRIERS | 5 | 128 | 1200 | 443500€ | 3465€ |
2021-09-28 | 80 | CHE DU PLANTIER | 3 | 110 | 500 | 394000€ | 3582€ |
2022-06-24 | 587 | CHE ANC CHE DE SCEAUX | 4 | 73 | 1000 | 440500€ | 6034€ |
2021-03-10 | 335 | CHE DU RESTY | 4 | 110 | 669 | 315000€ | 2864€ |
2020-05-12 | 3010 | CHE DU MOULIN | 4 | 90 | 1053 | 405000€ | 4500€ |
2022-08-02 | 843 | CHE DE REGALETTE | 4 | 105 | 500 | 456000€ | 4343€ |
2021-12-23 | 9017 | IMP BEGUDE | 4 | 101 | 500 | 395000€ | 3911€ |
2022-10-04 | 3026 | CHE DU MOULIN | 4 | 102 | 500 | 407700€ | 3997€ |
2022-04-20 | 264 | CHE DE REBUBEOU | 4 | 97 | 500 | 436420€ | 4499€ |
2021-07-09 | 568 | CHE DU CLARET | 4 | 200 | 500 | 836500€ | 4183€ |
2021-09-25 | 731 | CHE LES HAUTS DE RESTY | 4 | 90 | 500 | 363450€ | 4038€ |
2022-06-28 | 1451 | CHE DES TERRIERS | 4 | 100 | 500 | 445620€ | 4456€ |
2021-03-23 | 1455 | CHE DES TERRIERS | 5 | 89 | 898 | 379800€ | 4267€ |
2020-10-23 | 330 | CHE DU RESTY | 3 | 99 | 1241 | 178000€ | 1798€ |
2022-07-04 | 232 | CHE ANC CHE DE SCEAUX | 4 | 117 | 500 | 400000€ | 3419€ |
2020-01-22 | 855 | CHE LES HAUTS DE RESTY | 5 | 132 | 1001 | 386500€ | 2928€ |
2021-05-06 | 273 | CHE DE REBUBEOU | 4 | 88 | 500 | 434000€ | 4932€ |
2023-04-28 | 196 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 104 | 1000 | 200000€ | 1923€ |
2022-08-08 | 1997 | CHE DE L AUVIERE | 5 | 120 | 1000 | 585950€ | 4883€ |
2022-04-15 | 152 | CHE ANC CHE DE SCEAUX | 4 | 94 | 1304 | 455000€ | 4840€ |
2020-02-28 | 3152 | CHE DU MOULIN | 5 | 120 | 1530 | 477000€ | 3975€ |
2021-03-18 | 1448 | CHE DES TERRIERS | 4 | 120 | 500 | 484975€ | 4041€ |
2022-07-15 | 333 | CHE DE REBUBEOU | 4 | 112 | 500 | 465700€ | 4158€ |
2022-06-10 | 484 | CHE DU CLARET | 4 | 81 | 500 | 249440€ | 3080€ |
2020-05-07 | 254 | IMP DES IRIS | 5 | 158 | 0 | 335000€ | 2120€ |
2021-10-21 | 3052 | CHE DU MOULIN | 6 | 180 | 2000 | 712500€ | 3958€ |
2020-05-19 | 1455 | CHE DES TERRIERS | 5 | 112 | 1040 | 366110€ | 3269€ |
2022-12-23 | 118 | CHE ANC CHE DE SCEAUX | 4 | 89 | 500 | 357000€ | 4011€ |
2021-06-24 | 198 | ALL DES ACACIAS | 6 | 162 | 862 | 512000€ | 3160€ |
2022-12-08 | 530 | CHE LES HAUTS DE RESTY | 4 | 93 | 500 | 646300€ | 6949€ |
2019-10-30 | 1599 | CHE DES TERRIERS | 5 | 124 | 500 | 337000€ | 2718€ |
2022-12-16 | 179 | CHE DU RESTY | 4 | 100 | 2000 | 243700€ | 2437€ |
2021-01-21 | 657 | CHE DE REGALETTE | 4 | 101 | 1928 | 387500€ | 3837€ |
2020-11-10 | 3052 | CHE DU MOULIN | 6 | 215 | 2660 | 690000€ | 3209€ |
2022-06-30 | 454 | CHEM DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 500 | 350000€ | 4375€ |
2020-02-03 | 434 | CHE LES HAUTS DE RESTY | 5 | 99 | 100 | 310000€ | 3131€ |